강남3구서 올해 첫 분양…'힐스테이트e편한세상문정' 13일부터 청약

분양가상한제·후분양 단지
299가구 일반분양으로 공급

힐스테이트 e편한세상 문정 조감도. 사진제공=현대ENG
[서울경제]

올해 서울 강남 3구의 첫 분양인 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 사이버 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 분양가상한제가 적용돼 수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다.

3일 현대엔지니어링은 DL이앤씨 컨소시엄과 함께 선보이는 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’이 이날부터 사이버 견본주택을 개관한다고 밝혔다. 서울시 송파구 문정동 136번지 일원 주택재건축 정비사업을 통해 조성되는 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동 총 1265가구 규모로 구성됐다. 이 중 전용면적 49~74㎡ 299가구가 일반 분양으로 공급된다.

‘힐스테이트 e편한세상 문정’은 올해 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 처음 분양하는 신규 단지다. 분양가상한제가 적용된 만큼 주변 시세 대비 낮은 가격으로 공급된다. 전용 59B㎡의 분양가격은 8억 8460만 원으로 책정됐다. 전용면적별로 △49㎡A 72가구 △49㎡B 112가구 △59㎡A 21가구 △59㎡B 43가구 △74㎡A 6가구 △74㎡C 6가구 △74㎡D 19가구 △74㎡E 17가구 △74㎡F 3가구가 일반분양으로 공급된다.

청약 일정은 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위 해당지역, 16일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 22일이며, 정당 계약은 12월 4일~6일 3일간 이뤄진다. 후분양 단지로 2024년 9월 입주 예정이다.

전용면적 60㎡ 이하의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며 전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하의 경우 가점제 70%, 추첨제 30%가 적용된다. 청약통장 가입 기간 24개월 이상, 지역별∙주택형별 예치금을 충족한 만 19세 이상 세대주에게 1순위 청약 자격이 주어진다.

롯데백화점 에비뉴엘 잠실점, 롯데마트 제타플렉스점, 롯데월드타워, 롯데시네마 월드타워, 가락시장 등을 이용할 수 있으며, 단지 내 어린이집을 비롯해 문정초등학교, 문정중학교를 도보로 통학할 수 있다. 반경 1km 내에 문덕초, 문현초, 가동초, 가주초, 송파중, 가원중, 문정고, 문현고, 보인고, 한림연예예술고 등 다수의 초∙중∙고교가 밀집돼 있다.